Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба210 000 €2 441 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 396 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент завършен ДО КЛЮЧ в кв. Левски с включен гараж. Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба завършен до ключ двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда пред Акт 16. Имотът е с обща площ от 86 кв.м и е с южно изложение, което осигурява топлина и естествена светлина през целия ден. Разпределение : входно антре, просторен дневен тракт с кухненска част, спалня, санитарно помещение, килер, тераса. В цената е включен самостоятелен ГАРАЖ. Сградата се намира в кв. Левски в непосредствена близост до болница Св. Марина , магазини Lidl и Kaufland, удобни транспортни връзки до всяка точка на града, заведения и университети. Районът е уреден, модерен и изключително предпочитан както за живеене, така и за инвестиция. Жилището е подходящо за двойки, търсещи комфорт и сигурност, както и за инвеститори, които търсят имот с отлична локация и готовност за отдаване под наем. За повече информация и оглед : Валентина Игнатова / тел. 0878 699 443 Код на офертата : 228308

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района