медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски 1 (15 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски 1 (15 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 989 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен в град Варна, квартал Левски 1. Имотът се намира на 5-ти етаж от общо 7 в нова тухлена сграда, строителство от 2026 година.
Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски кът, спалня, баня с тоалет и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство при ползване.
Сградата е ново строителство с качествени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Предлага се възможност за паркомясто и има избено помещение.
Локацията е близо до булевард Христо Смирненски, което осигурява добра транспортна връзка и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и съвременни условия за комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 704 €, а очакваният наем за района — 653 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 4 €. Обявен е от 347 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 347 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 1 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес