ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Левски 1, Варна с южно изложение

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба168 990 €2 086 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.1% · 13 000 €
  1. 181 990 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 176 990 €▼ 5 000 € (2.7%) 5 Май 2026Намаление на цената
  3. 168 990 €▼ 8 000 € (4.5%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Левски 1, част от комплекс Хоризонти Платинум.

Разполага с правилно разпределение и площ от 81 кв.м на втори етаж от общо 9.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2026 г., с модерна архитектура и предстоящо завършване до акт 15.

Намира се на улица Мир, в район с добри комуникации и простор между сградите.

Подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с възможност за паркомясто в подземен паркинг.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • два стаи

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района