Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба156 800 €1 866 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска696 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Левски 1, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, използвани са висококачествени материали.
Локацията е удобна, с близост до магазини, транспорт и учебни заведения, което осигурява добра градска среда.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и съвременен дизайн.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района