Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Левски с тераса във Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба108 000 €1 479 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

73 м²

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Левски, Варна, в нова сграда с предстоящо завършване през 2029 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряваща допълнително пространство.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, паркинг и сигурност, което гарантира удобство и безопасност.
Локацията е в развит район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.