медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски 1 (223 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски 1 (223 имота) — 2 027 €/м² срещу 2 000 €/м².
Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Левски 1, град Варна. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник и общ балкон с южно изложение. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 11 в тухлена сграда с асансьор. Строителството е на етап пред издаване на Акт 15, като се очаква разрешение за ползване през 2027 г. Отоплението е с електричество, а дограмата е ПВЦ. Локацията е близо до УМБАЛ Св. Марина, с удобен достъп до болници, училища, хипермаркет и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в градска среда с добра инфраструктура и възможност за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 648 €, а очакваният наем за района — 553 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски 1
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 691 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 691 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 1 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес