ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба146 000 €2 027 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
6 / 11
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Левски 1, град Варна. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник и общ балкон с южно изложение. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 11 в тухлена сграда с асансьор. Строителството е на етап пред издаване на Акт 15, като се очаква разрешение за ползване през 2027 г. Отоплението е с електричество, а дограмата е ПВЦ. Локацията е близо до УМБАЛ Св. Марина, с удобен достъп до болници, училища, хипермаркет и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в градска среда с добра инфраструктура и възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до болница
Недостатъци
  • нужно завършване
  • електрическо отопление

Разпределение

  • дневна (30,41 кв.м)
  • спалня (11,18 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района