Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент с източна тераса в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба123 600 €1 716 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Левски, Варна на 6-ти от 8 етажа.

Разпределението включва коридор, спалня, баня с тоалетна и всекидневна с кухненска част, като жилището разполага с източна тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с нова ПВЦ дограма с троен стъклопакет и отопление на електричество.

Районът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до центъра, училища, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом в градска среда с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансъор
нова ПВЦ дограма

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.