ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба137 400 €1 962 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код оферта: 32471.

✅ Разсрочено плащане. Доказан строител.

✅ Южно изложение.

✅ Без преход. Статут: апартамент.

✅ Реални снимки от апартамента.

Представяме Ви двустаен апартамент, находящ се в новострояща се тухлена сграда с асансьор.

Състои се от коридор, всекидневна с кухненска част, спалня, дрешник, балкон, баня с тоалетна.

Жилището се продава завършено по БДС - на шпакловка и замазка с поставена ПВЦ дограма и входна блиндирана врата.

Възможност за закупуване на паркомясто в открит и/или закрит паркинг.

Сградата се изгражда в един от най-предпочитани райони в град Варна, както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем. В близост има училища, Технически университет, магазин Лидл, болница 'Света Марина', детски градини и др.

Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

Брокер Недвижими Имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района