ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с просторна дневна в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба137 428 €1 963 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда в квартал Левски, Варна, с очаквано завършване през 2026 г. Жилището е с функционално разпределение, включващо светла дневна с кухненски кът, спалня с дрешник, баня с тоалетна и балкон. Степента на завършеност е по БДС – шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Отоплението е на ток. Сградата ще разполага с асансьор и домофонна система, а на разположение са паркоместа. Локацията предлага удобен достъп до медицински и образователни институции, детска градина, магазини и градски транспорт, което осигурява комфортен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
добра инфраструктура
паркомясто на разположение

Недостатъци

завършеност на шпакловка и замазка
отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.