Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба117 000 €1 800 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Левски 1, в нова сграда с разрешение за строеж.
Разпределението включва дневна 22 кв.м., спалня 14.5 кв.м., коридор и тераса.
Сградата е тухлена, с предвиден асансьор и общо 5 етажа, апартаментът е на първи етаж (партер).
Локацията е в близост до спирка и магазини, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи функционален жилищен имот с удобства в централна градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 22 кв.м.
  • спалня 14.5 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района