ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба133 000 €2 046 €/м²
Очакван наем534 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.4% · 3 100 €
  1. 129 900 €6 Декември 2025Първоначална цена
  2. 133 000 €▲ 3 100 € (2.4%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' Ви предоставя отлична възможност за покупка на двустаен апартамент в модерна бутикова сграда ново строителство в един от най-предпочитаните райони на град Варна - кв. Левски.

Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 8, с югоизточно изложение, което осигурява отлична естествена светлина и комфорт през целия ден. Общата площ на имота е 65 кв.м, от които 57 кв.м чиста жилищна площ.

Разпределението е функционално и удобно, включващо:

Светла дневна с излаз на тераса
Спалня
Коридор
Баня с тоалетна
Килер / перално помещение
Просторна тераса, подходяща за отдих.
Към апартамента има възможност за закупуване на паркомясто, което допълва комфорта на бъдещите собственици.

Бутикова жилищна сграда с изчистена и елегантна визия, състояща се от осем етажа. Проектирана е с внимание към всеки детайл, като са използвани висококачествени материали и съвременни строителни технологии. Комбинацията от класическа архитектура и модерни решения гарантира стил, функционалност и дългосрочна стойност на имота.
Очаквани срокове:

Акт 14 февруари 2026 г.
Акт 16 до края на 2026 г.
Състояние на имота: по БДС, с възможност за завършване по индивидуален проект и вкус.

Локация
Локацията е едно от най-големите предимства на имота на пешеходно разстояние от Технически университет - Варна, Лидл, детски градини, училища, болница и множество търговски обекти. Районът разполага с отлична инфраструктура и бърз достъп до централната част на града.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.
Цена и условия
Цена на апартамента: 129 900
Схема на плащане: около 60% при подписване на договор, останалите 40% при Акт 15
Опция за паркомясто: 25 000
При нужда от банково кредитиране, можете да се възползвате напълно БЕЗПЛАТНО от кредитно консултиране с лицензираните ни кредитни консултанти, с помощта на които ще спестите време и ще намерите най-подходящите за Вас условия и банка! Свържете се с нас за повече информация и оглед! ID 34917

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района