ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в кв. Левски, Варна, нова сграда

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба135 000 €2 142 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в модерна жилищна сграда с очакван Акт 16 през февруари 2026 г. в квартал Левски, Варна. Жилището е с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски кът, спалня с дрешник, баня с тоалетна и балкон. Стаите са светли и с правилни форми, а завършеността е по БДС – шпакловка, замазка, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Изпълнени са изводи за климатици и електроинсталация до ключ. Сградата предлага асансьор, домофонна система и възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е удобна с добра инфраструктура, близо до Техническия университет, медицински заведения, детска градина, магазини и градски транспорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда 2026
балкон с изглед
добра инфраструктура

Недостатъци

завършеност на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.