SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 8 February 2026 Updated: 25 February 2026
Sale135,000 €2,142 €/m²
Expected rent535 € /mo
Area
63 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent535 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 64 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в модерна жилищна сграда с очакван Акт 16 през февруари 2026 г. в квартал Левски, Варна. Жилището е с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски кът, спалня с дрешник, баня с тоалетна и балкон. Стаите са светли и с правилни форми, а завършеността е по БДС – шпакловка, замазка, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Изпълнени са изводи за климатици и електроинсталация до ключ. Сградата предлага асансьор, домофонна система и възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е удобна с добра инфраструктура, близо до Техническия университет, медицински заведения, детска градина, магазини и градски транспорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда 2026
  • балкон с изглед
  • добра инфраструктура
Cons
  • завършеност на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски кът /21.50 кв.м./
  • спалня с дрешник /11.70 кв.м./
  • баня с тоалетна /3.60 кв.м./
  • балкон /4.40 кв.м./

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby