Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба109 990 €1 774 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
7 / 11
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в квартал Левски 1, Варна. Имотът е на седми етаж в нова сграда от 2027 година.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и обща тераса за двете помещения. Помещенията са с правилни форми и добро естествено осветление.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали и качествена зидария, което осигурява ниски експлоатационни разходи. Има асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто.

Локацията е близо до Техническия университет и предлага удобства за съвременен начин на живот в градска среда.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района