Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба155 000 €2 500 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 15
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Левски 1, Варна, разположен на 4-ти етаж от 15 в сграда с асансьор.

Разпределението включва хол и спалня с излаз на остъклена тераса, отделна кухня с втора тераса, коридор и баня с тоалетна.

Сградата е от типа ЕПК, с поддържани общи части и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран.

Локацията е комуникативна, близо до университети, училища, детски градини и спирки на градския транспорт.

Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и достъп до инфраструктурата на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • добре поддържани общи части
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района