Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент с английски двор в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба73 000 €1 403 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Левски 1, град Варна, на ниво минус едно с английски двор. Разпределението включва оборудвана всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и входно антре. Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се намира на партерен етаж от четири. Районът предлага удобен достъп до бул. Левски, магазини, аптеки, градски транспорт, училища и детски градини. Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
английски двор
добра локация

Недостатъци

партер
ниво минус едно

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.