медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 029 €/м² срещу 1 962 €/м².
Апартаментът се намира в нова тухлена сграда в района на Колхозен пазар, Варна. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс, спалня с гардеробна, баня с тоалетна и две тераси. Жилището е непреходно с правилни форми на стаите и югозападно изложение. Сградата е с асансьор и предлага възможност за закупуване на паркомясто. Строителството е тухлено, с петкамерна PVC дограма, отоплението е с климатик, а имотът се предава на шпакловка и замазка. Районът е добре развит с близост до училище, детска градина, площадки за игра и спирка на градски транспорт, като центърът на Варна е на около 15 минути пеша. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 469 €. Наемът покрива 81% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.1%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Колхозен пазар
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
медиана 1 868 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 292 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 668 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
медиана 1 962 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 962 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес