Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент в Колхозен пазар, Варна с тераса

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба144 200 €2 827 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска640 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи, разположен в района на Колхозен пазар, Варна. Имотът е с площ от 51 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 6 в тухлена сграда. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а общите части са поддържани. Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и устойчивост. Локацията е удобна, близо до ключови пътни артерии, училище, детска градина и медицински център, както и на пешеходно разстояние от центъра и Морската градина. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансъор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна
  • баня-тоалетна
  • антре
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района