ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Колхозен пазар, Варна, ново строителство

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба94 458 €1 927 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент с площ 49 кв.м в град Варна, район Колхозен пазар. Разпределението включва дневна, спалня, баня с тоалетна и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., а апартаментът се намира на 4-ти от общо 6 етажа. Локацията е комуникативна и в широкия център на града, с лесен достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
лоджия
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.