Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Колхозен пазар

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба82 000 €1 744 €/м²
Очакван наем452 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. номер: A172853, тел. за контакт - 0897 06 77 01

ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ!
ПОДХОДЯЩ ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ БИЗНЕС!
ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН!
ПРЕДПОЧИТАНА ЛОКАЦИЯ!

РЕПУБЛИК НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага да закупите ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ, представляващ ДВУСТАЙНО ЖИЛИЩЕ в НОВА СГРАДА С АКТ 16, находяща се в комуникативен район на град Варна - в близост до Колхозен пазар, у-ще Константин Арабаджиев , на пешеходно разстояние до Катедралата и Централна поща. Сградата е с добри, общи части, контрол на достъпа и възможност за паркиране около нея. Жилището е със самостоятелен вход и е обезопасено.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ на имота: разположен на две нива. На първо ниво - партер, с площ от 28.50 м2, има светъл дневен тракт с кухненска част, баня с тоалет. По стълбище се стига до второ ниво - полусутерен, с площ от 18.40 м2, където се намира отделна спалня. Застроена площ на жилището - 47 м2, отделно общи части, както и прилежащи 20 м2 идеални части от земята. Имотът е в много добро състояние, след освежаване и се предлага с наличното обзаведеждане и оборудване. Има статут на магазин със складова част, но е преустроено за жилищни нужди с битов ток.

Районът е централен, много подходящ за отдаване под наем - дългосрочно или за нощувки.

В момента имотът се обитава от постоянни наематели, които имат желание да останат!

Има възможност да се ползва и за бизнес - като магазин, офис или студио.

АКЦЕНТИ: ТУХЛЕНА СГРАДА С АКТ 16! ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИ ПЛОЩИ! ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЯ - до КОЛХОЗЕН ПАЗАР И БИЗНЕС ХОТЕЛА!

REPUBLIC Вие избирате, Ние гарантираме..
WWW.REPUBLIC.BG

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района