медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Колхозен пазар (105 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Колхозен пазар (105 имота) — 1 744 €/м² срещу 1 962 €/м².
Апартамент с две стаи в град Варна, район Колхозен пазар.
Разпределение на два етажа – първо ниво с хол, кухненски бокс и баня с тоалетна, долно ниво с просторна спалня.
Сградата е тухлена, апартаментът е обзаведен и оборудван с климатик, пералня със сушилня, бойлер и печка. Разполага с битов ток и ниски месечни разходи.
Намира се на тиха улица близо до Колхозен пазар и магазин Била, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за лично ползване, инвестиция или малък бизнес поради функционалното разпределение и локацията.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 469 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Колхозен пазар
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 222 €/мес
медиана 1 868 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 292 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 668 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
медиана 1 962 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 962 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 1 956 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес