Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба87 600 €2 502 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска389 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Колхозен пазар, част от нова сграда с Акт 14.
Жилището включва всекидневна, спалня, баня с тоалетна и тераса, както и маза за допълнително съхранение.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и предвидена за изпълнение по БДС стандарти.
Локацията е в широкия център на Варна, близо до автобусни спирки, хранителни вериги и Районния съд, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.