медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кайсиева градина (192 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кайсиева градина (192 имота) — 1 446 €/м² срещу 1 590 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, разположен на осми етаж в новострояща се сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и лоджия с обща площ 76 кв.м. Строителството е тухлено, с предвидени висококачествени материали и петкамерна PVC дограма, а сградата разполага с асансьор. Локацията е удобна, близо до хипермаркети, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и гледка към морето в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 501 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кайсиева градина
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 522 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 660 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 1 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 590 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.