ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в Кайсиева градина, Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба109 900 €1 446 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
8 / 11
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, разположен на осми етаж в новострояща се сграда. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и лоджия с обща площ 76 кв.м. Строителството е тухлено, с предвидени висококачествени материали и петкамерна PVC дограма, а сградата разполага с асансьор. Локацията е удобна, близо до хипермаркети, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и гледка към морето в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • необзаведен
  • в строеж

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района