ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева градина, Варна с паркинг

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба106 000 €1 606 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м в град Варна, квартал Кайсиева градина, близо до Джъмбо.

Разпределението включва удобни и функционални помещения с южно изложение, разположен на втори етаж в сграда с общо 9 етажа.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркинг.

Локацията предлага лесен достъп до търговски обекти и градска инфраструктура, в затворен комплекс с възможност за допълнителен гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с удобства на пешеходно разстояние.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района