ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева градина с тераса, Варна

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба102 500 €1 576 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина. Разполага с коридор, дневна с кухня, спалня, баня с тоалет и тераса. Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 г., разположено на последен, 5-ти етаж с асансьор. Сградата предлага удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа. Кварталът е урбанизиран, с добра инфраструктура и лесен достъп до централната част на Варна. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса
  • маза

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района