ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Кайсиева градина, Варна с асансьор

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба100 000 €1 587 €/м²
Очакван наем491 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
11 / 11
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 2-стаен апартамент в кв. Кайсиева градина, гр. Варна. Разполага с обща площ от 63 кв.м и включва една спалня и дневна с балкон. Апартаментът е разположен на последен 11-ти етаж в сграда с тухлено строителство и асансьор. Квартал Кайсиева градина е добре устроен, с удобен достъп до транспорт, магазини и училища, осигуряващ спокойна жилищна среда. Имотът е подходящ за практичен семеен дом с добра локация и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района