ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кайсиева градина с балкон

ВарнаКайсиева градина
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба80 930 €1 651 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, разположен на четвърти етаж от девететажна сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненска част и излаз на балкон, спалня и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлена конструкция и наличен асансьор, което гарантира удобство и съвременни стандарти.

Локацията е в добре развит квартал с достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за градски живот с балансирано разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района