Продажба -5% под пазара

Тристаен апартамент в Изгрев, Варна с асансьор

Варна Изгрев
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 142 834 € 1 569 €/кв.м
Очакван наем 515 €/мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~515 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс /23.41 кв.м./
спалня /7.71 кв.м.
спалня /8.10 кв.м.
входно антре /10.08 кв.м./
баня с тоалетна /5.17 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация
Недостатъци
отопление на ток
пред Акт 14

Детайли

Площ91 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Изгрев, град Варна.

Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, антре и баня с тоалетна, обща площ около 91 кв.м.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с асансьор и ПВЦ дограма, отоплението е на ток.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Христо Смирненски, хипермаркет Билла, учебни заведения и здравни услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

ЕРА Вива предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Изгрев, гр. Варна. Имотът е разположен на втори от общо шест етажа и е със застроена площ от 75.95 кв.м. /89.32 кв.м. с общите части/. Състои се от дневна с кухненски бокс /23.41 кв.м./, две спални /7.71 кв.м. и 8.10 кв.м./, входно антре /10.08 кв.м./ и баня с тоалетна /5.17 кв.м./. Жилището ще бъде завършено по БДС, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Отоплението е предвидено на ток.

Сградата е шестетажна, тухлена, с асансьор и се намира в етап преди Акт 14, като въвеждането в експлоатация се очаква през 2028 г. Предлага се възможност за закупуване на открито паркомясто на цена от 16 000 евро или подземно паркомясто на цена от 21 000 евро. В нея се предлагат и други апартаменти с различна квадратура и функционални разпределения.

Локацията е удобна и комуникативна в района на бул. Христо Смирненски и хипермаркет Билла на ул. Подвис, с бърз достъп до различни точки на града. В близост се намират Военна болница, Цветен квартал и квартал Левски, както и детска ясла, детски градини, училища, Втори корпус на Икономически университет и спирки на градския транспорт.

Приблизителна локация