SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 7 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale142,834 €1,569 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
91 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 153 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Изгрев, град Варна.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, антре и баня с тоалетна, обща площ около 91 кв.м.
Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с асансьор и ПВЦ дограма, отоплението е на ток.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Христо Смирненски, хипермаркет Билла, учебни заведения и здравни услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Cons
  • отопление на ток
  • пред Акт 14

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс /23.41 кв.м./
  • спалня /7.71 кв.м.
  • спалня /8.10 кв.м.
  • входно антре /10.08 кв.м./
  • баня с тоалетна /5.17 кв.м./

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby