Продажба+13% над пазара

Просторен тристаен апартамент с южна тераса в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 4 Септември 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба137 500 €1 883 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 17.8% · 20 800 €

116 700 €9 Юни 2026Първоначална цена
137 500 €▲ 20 800 € (17.8%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Изгрев, Варна, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда с модерна архитектура и асансьор. Имотът предлага функционално разпределение с дневна и кухня, две спални, две санитарни помещения и южна тераса. Качественото строителство и използваните материали гарантират дългосрочна устойчивост. Локацията е удобна, с близост до Първа езикова гимназия, Икономически университет, супермаркети и градски транспорт. Предлага се с маза и възможност за паркомясто. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

южна тераса
качествено строителство
близо до училища
добра инфраструктура

Недостатъци

второ ниво

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 341 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.