Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 4 September 2025 Updated: 7 July 2026

Sale137,500 €1,883 €/m²

Expected rent481 € /mo

Area

73 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment610 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 129 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 17.8% · 20,800 €

116,700 €9 June 2026Първоначална цена
137,500 €▲ 20,800 € (17.8%) 7 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Изгрев, Варна, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда с модерна архитектура и асансьор. Имотът предлага функционално разпределение с дневна и кухня, две спални, две санитарни помещения и южна тераса. Качественото строителство и използваните материали гарантират дългосрочна устойчивост. Локацията е удобна, с близост до Първа езикова гимназия, Икономически университет, супермаркети и градски транспорт. Предлага се с маза и възможност за паркомясто. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros

южна тераса
качествено строителство
близо до училища
добра инфраструктура

Cons

второ ниво

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 18% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 341 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.