медиана 1 643 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 548 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ В НОВ СТРОЕЖ в кв. 'ИЗГРЕВ'!
ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент със застроена площ 61,90 кв.м (73,31 кв.м с общите части), в новострояща се кооперация в начален етап на строителството в кв. 'Изгрев', на 200 м от магазин Билла и на 150 м от спирка на градски транспорт. Имотът ще бъде разположен на 4 етаж от общо 10 и ще се състои от: коридор (8,30 кв.м), дневна с кухненски бокс и трапезария (20,45 кв.м), спалня (14,56 кв.м), баня с тоалет (4,27 кв.м), склад (0,81 кв.м), тераса с излаз от двете стаи (4,33 кв.м). Изложение: запад. Ще се предлага необзаведен.
Жилището ще бъде завършено по БДС: с поставена ПВЦ дограма (най-висок клас), блиндирана входна врата, монтирани ключове, контакти, фасунги. Отоплението ще е с електричество. Има възможност за закупуване на подземно или дворно паркомясто.
Сградата ще бъде десететажна и ще бъде изпълнена с висококачествени материали от доказан строител с дългогодишен опит, отличаващ се със стабилност, професионализъм и внимание към всеки детайл. Предвидени са два асансьора (висок клас).
Освен двустайни апартаменти се предлагат паркоместа (подземни и дворни), както и тристайни апартаменти. За подземните паркоместа са предвидени две платформи. Две схеми на изплащане: 30/30/30/10 и 50/40/10. Старт на строителството: 2025 г. Срок за завършване на сградата: 36 месеца.
В последните години кв. 'Изгрев' се превръща в модерен и предпочитан район, с множество луксозни нови кооперации. В близост се намират: спирки на градски транспорт, магазини, училища, детски градини, площадки, аптеки и заведения.
ЕРА е независим кредитен консултант към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот... Код: 5301487
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 643 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 548 €/мес
медиана 1 585 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 722 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 796 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 667 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 474 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 1 667 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 474 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 643 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 1 667 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 474 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 667 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 474 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес