ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с южно изложение

ВарнаИзгрев

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба128 500 €1 809 €/м²

Очакван наем493 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем493 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и антре, осигуряващо функционално използване на площта.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 година, а апартаментът се намира на 9-ти етаж от 10, с изложение североизток/юг и отопление на електричество.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, хипермаркети, медицински центрове и учебни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.