Продажба -3% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Изгрев, Варна

Варна Изгрев
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 114 500 € 1 612 €/кв.м
Очакван наем 515 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~515 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто
Недостатъци
северозападно изложение
необзаведен
очакван акт 16

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 11
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, разположен на втори етаж в новострояща се сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и обща тераса с излаз от двете стаи. Сградата е тухлена, с висок енергиен клас и се очаква да бъде завършена до края на 2026 г., като апартаментът се издава по БДС. Локацията предлага спокойна жилищна среда с удобен достъп до центъра на града и възможности за паркиране. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 470 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90172.

Отговорен брокер: Анна Ицова

Представяме за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Изгрев един от бързо развиващите се райони на Варна, предлагащ спокойна жилищна среда и удобен достъп до града.

Жилището е разположено на втори етаж от общо единадесет и е с обща площ от 71 кв.м (61 кв.м чиста площ). Разпределението е практично и функционално входно антре, светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и обща тераса с излаз от двете стаи.

Апартаментът се издава по БДС, което дава възможност за довършване според индивидуалния вкус и стил на бъдещия собственик. Изложението е северозапад, а сградата е проектирана с висок енергиен клас, осигуряващ ефективност и комфорт.

Сградата е пред Акт 15, като се очаква получаване на Акт 16 до края на 2026 г. Предвидени са подземни и открити паркоместа с възможност за допълнително закупуване.

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Приблизителна локация