Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 27 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026

Продажба103 000 €1 492 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

HOLDING GROUP REAL ESTATE Ви предлага
Двустаен апартамент за продажба в гр. Варна, кв. Изгрев
• Вид имот: 2-стаен
• Локация: кв. Изгрев, Варна
• Цена: 117000.0000
• Обща площ: 89.0000 кв.м
Чиста площ 61.40 кв.м.
Общи части 7.72 кв.м.
Паркомясто 12.50 кв.м.
• Година на построяване: 2026 г.
• Сграда: модерно ново строителство с асансьор
• Разпределение: функционална дневна зона и самостоятелна спалня, практично обособени пространства за комфортен живот
• Експозиция и светлина: просторни и светли помещения, подходящи за модерни интериорни решения
• Подходящ за: млади семейства, професионалисти, както и за инвестиция с цел отдаване под наем
• Състояние: ново строителство, с перспективна стойност във времето и ниски текущи разходи при експлоатация
Предимства на имота:
• Отличен баланс между квадратура и функционалност.
• Асансьор в сградата за максимален комфорт и достъпност.
• Ново строителство с модерна визия и добре организирани общи части.
• Спокойна градска среда с бърз достъп до ключови точки на Варна.
Идеален избор за купувачи, които търсят съвременно жилище в подреден квартал, без компромис с удобството и комуникациите. Възможност да превърнете имота в дом по ваш вкус от интериорни решения до организация на зоните за живот и работа у дома.
За допълнителна информация и оглед: свържете се с нас съдействаме на всяка стъпка, от избора до финализиране на сделката
Квартал Изгрев предлага спокойна жилищна среда с добра инфраструктура, редовен градски транспорт и бърз достъп до централни артерии на Варна.
В района ще откриете разнообразни магазини, услуги и зелени пространства, което го прави предпочитан избор за семейства и активни млади хора.

Ако имате интерес към имота,моля цитирайте код:8608

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 227 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.