Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Варна с балкон

ВарнаИзгрев
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба179 000 €2 594 €/м²
Очакван наем493 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем493 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, коридор, склад, баня с тоалетна и балкон. Сградата е ново строителство от 2027 година, изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до автобусна спирка, паркова зона, училище, детски градини, магазини и болница. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна връзка и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • склад
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района