На пазарно ниво
медиана 1,643 €/m² за квартала
244,100 € 1,627 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 543 €/mo
Sale179,000 €2,594 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
69 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 61% of the payment — you top up about 306 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, коридор, склад, баня с тоалетна и балкон. Сградата е ново строителство от 2027 година, изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до автобусна спирка, паркова зона, училище, детски градини, магазини и болница. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна връзка и функционално разпределение.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- контрол на достъпа
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- коридор
- склад
- баня
Amenities
- Elevator
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−16% под пазара
медиана 1,585 €/m² за квартала
72,900 € 1,325 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 540 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+18% над пазара
медиана 1,721 €/m² за квартала
205,000 € 2,029 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 796 €/mo rent · you top up ~ 114 €/mo
+65% над пазара
медиана 1,694 €/m² за квартала
165,000 € 2,796 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 251 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,694 €/m² за квартала
92,000 € 1,373 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+39% над пазара
медиана 1,643 €/m² за квартала
137,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,694 €/m² за квартала
105,000 € 1,779 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+27% над пазара
медиана 1,694 €/m² за квартала
205,000 € 2,157 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 429 €/mo