Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба152 720 €1 607 €/м²

Очакван наем431 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска678 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Галата, в новострояща се сграда от 2028 година. Разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалет, складово помещение, коридор и две тераси. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията предлага тишина, чист въздух и близост до морето, с бърз достъп до центъра на Варна. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, съчетавайки спокойствието на крайградската среда с градските удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.