ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба119 000 €2 163 €/м²

Очакван наем431 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Галата, местност Зеленика. Имотът се намира на четвърти етаж в бутикова сграда с ограничен брой жилища.

Разпределението е с правилни форми, което улеснява обзавеждането и осигурява функционално използване на площта от 55 кв.м. Включено е и индивидуално паркомясто.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага контролиран достъп. Апартаментът е ремонтиран и готов за ползване.

Локацията е в тих и зелен район, на около 1 км от плажа в Аспарухово и близо до спирка на градския транспорт, с удобен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като съчетава удобства и морска близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
индивидуално паркомясто
ново строителство
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.