медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
НАД ПАЗАРА С ~23 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Галата (82 имота) — 2 211 €/м² срещу 1 769 €/м².
Апартаментът се намира в кв. Галата, град Варна и е с площ от 52 кв.м.
Разпределението включва хол с кухня, голяма спалня, баня с тоалетна, просторен килер и голяма тераса, която обхваща хола и спалнята.
Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство, разположено е на 2-ри етаж от общо 6, като сградата разполага с асансьор.
Кварталът предлага спокойна градска среда с добър достъп до центъра на Варна и близост до зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 010 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес