ПродажбаНаем+53% над пазара

Двустаен апартамент в Галата с паркомясто и басейн

ВарнаГалата

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба124 500 €2 766 €/м²

Очакван наем431 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Галата, разположен на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, спалня, килер, баня с тоалетна и коридор, осигуряващи функционално използване на пространството.

Жилището е в добро състояние, построено с тухлени материали, с налично собствено паркомясто и достъп до басейн в комплекса.

Районът е спокоен, с чист въздух и удобен достъп до центъра на Варна, подходящ за живеене или инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в близост до природата с удобства на градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствено паркомясто
басейн в комплекса
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.