ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба137 500 €1 909 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Цветен квартал, близо до ул. Прилеп. Разполага с две стаи, включително всекидневна с кухненски бокс и панорамна тераса с гледка към морето и града. Жилището е на втори етаж от четири, в сграда с тухлено строителство и асансьор. Сградата разполага с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Районът е добре развит с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района