ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Цветен квартал с тераса във Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба129 000 €1 869 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в Цветен квартал, Варна.
Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска част, спалня, тераса, баня с тоалетна и коридор.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Районът предлага добра инфраструктура, транспорт и близост до учебни заведения и магазини.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на локацията и удобствата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • тераса
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района