медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал (81 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал (81 имота) — 2 119 €/м² срещу 1 967 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, в района на Цветен квартал, в нова сграда с изглед към морето и града.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна и обща лоджия към двете стаи.
Сградата е тухлена, на осми етаж от 13, с асансьор и подземни паркоместа. Отоплението е електрическо, а апартаментът ще бъде завършен до степен БДС.
Локацията е близо до Вятърна мелница и основни булеварди с лесен достъп до центъра и други части на града.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 482 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 1 914 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 482 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес