Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба139 900 €2 152 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Цветен квартал, разположен на 6-ти етаж от 7 в новострояща се сграда.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска част, спалня, коридор, баня с тоалетна и килер, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е изградена с тухлено строителство и качествени материали, оборудвана с асансьор, а жилището се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до търговски обекти, учебни заведения и зелени площи, с лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци
  • незавършен завършек

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района