медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал (81 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал (81 имота) — 2 152 €/м² срещу 1 967 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, квартал Цветен квартал, разположен на 6-ти етаж от 7 в новострояща се сграда.
Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска част, спалня, коридор, баня с тоалетна и килер, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е изградена с тухлено строителство и качествени материали, оборудвана с асансьор, а жилището се предлага на шпакловка и замазка.
Локацията е с добра инфраструктура, близо до търговски обекти, учебни заведения и зелени площи, с лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 482 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 1 914 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 482 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес