медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~28 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал (81 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал (81 имота) — 2 406 €/м² срещу 1 967 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Цветен квартал, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.
Разпределението е функционално и подходящо за комфортно живеене или отдаване под наем.
Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъпа.
Локацията е в предпочитан градски район с добра инфраструктура и близост до удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в градска среда с балансирани характеристики.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 683 €, а очакваният наем за района — 482 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 1 914 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 482 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 971 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес