ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026
Продажба109 900 €1 831 €/м²
Очакван наем480 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, на улица Роза.
Разпределението включва просторен дневен тракт, спалня, тераса, баня с тоалетна и коридор, което осигурява функционално използване на площта от 60 кв.м.
Жилището се намира на 2-ри етаж от общо 5 в тухлена сграда, като е в добро състояние, без нужда от основен ремонт.
Локацията е в утвърден жилищен район с достъп до градска инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и поддържан апартамент с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • добро състояние
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • тераса
  • баня с тоалетна
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района