медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал (81 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал (81 имота) — 1 998 €/м² срещу 1 967 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал. Жилището е с площ от 60 кв.м. и разполага с прилежаща изба от 4 кв.м. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част и излаз на голяма тераса, преходна спалня с малка тераса и комбиниран санитарен възел. Апартаментът е разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2010 година. Сградата е с качествено строителство и осигурява необходимите удобства. Локацията е удобна, с близост до основни пътни артерии, обществени сгради, детски градини, училища и хипермаркети. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като изисква освежаване и обзавеждане по собствен вкус.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 482 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Цветен квартал
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 1 914 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 482 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 971 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес