Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба149 900 €2 629 €/м²
Очакван наем481 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в Цветен квартал, Варна. Жилището е на втори етаж от осем и има площ от 57 кв.м.

Разпределението включва антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Помещенията са светли и с правилни форми, което улеснява обзавеждането.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и използва висок клас материали с добра топло- и шумоизолация.

Локацията е удобна, близо до основни булеварди, търговски обекти, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен градски апартамент с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района