медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота) — 2 491 €/м² срещу 2 700 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, Център, ново строителство от 2026 г. Разположен е на първи етаж от осеметажна тухлена сграда с асансьор.
Разпределение: дневна с кухня, спалня, баня с тоалет и обща тераса с югозападно изложение. Жилището е без външни стени, което подобрява топлоизолацията.
Сградата е в начален етап на строителство, като се предава по БДС, което позволява индивидуално довършване. Използвани са качествени тухлени материали и са осигурени всички необходими удобства като асансьор.
Намира се близо до Ритуалната зала, хотел Golden Tulip и идеалния център на Варна, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ за живеене или инвестиция с възможност за обединяване със съседен апартамент за по-голямо пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 641 €, а очакваният наем за района — 608 €. Наемът покрива 95% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 500 € (0.3%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 392 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 754 €/мес
медиана 2 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 510 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 993 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес